MaPrimeRénov' 2026 : nouveaux barèmes, conditions et montants

MaPrimeRénov' est l'aide phare de l'État français pour la rénovation énergétique des logements. Versée par l'Agence nationale de l'habitat (ANAH), elle finance les travaux selon votre niveau de revenus et la performance énergétique visée. En 2026, plusieurs paramètres ont changé : plafonds revalorisés de 3,2%, fusion de plusieurs parcours et bonification renforcée pour les rénovations d'ampleur.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' en 2026 ?

L'aide est ouverte à tous les propriétaires (occupants ou bailleurs) d'un logement de plus de 15 ans construit en France métropolitaine ou Outre-mer. Le logement doit être votre résidence principale ou celle de votre locataire. Les copropriétés sont éligibles via un dispositif distinct (MaPrimeRénov' Copropriétés).

Les 4 catégories ANAH et leur plafond 2026

MaPrimeRénov' classe les ménages en quatre profils selon le revenu fiscal de référence et la composition du foyer. Voici les plafonds de revenus 2026 hors Île-de-France pour un foyer de deux personnes :

• Très Modeste (TM) : revenu fiscal ≤ 25 115 € — taux de prise en charge 70%
• Modeste (M) : entre 25 115 € et 32 197 € — taux 60%
• Intermédiaire (I) : entre 32 197 € et 45 340 € — taux 40%
• Supérieur (S) : > 45 340 € — taux 15%

Pour l'Île-de-France, les plafonds sont rehaussés de 35% environ. Pour un foyer de plus de 5 personnes, on ajoute environ 5 100 € par personne supplémentaire à chaque seuil.

Les travaux financés en 2026

MaPrimeRénov' couvre l'isolation (combles, murs, sols, planchers bas), le chauffage à énergie renouvelable (pompe à chaleur, chaudière biomasse, ballon thermodynamique, solaire thermique), la ventilation (VMC double-flux principalement), l'audit énergétique, et certains travaux annexes liés (dépose de cuve fioul, raccordement électrique de PAC). Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE — sans cette certification, aucune aide n'est versée.

MaPrimeRénov' parcours « rénovation d'ampleur »

C'est la nouveauté 2026 : un parcours unique pour les rénovations qui combinent au moins deux postes de travaux (isolation + chauffage par exemple) et apportent un gain énergétique d'au moins 35%. C'est ce parcours qui permet le « reste à charge à 1€ » du programme BAR-TH-174 pour les ménages TM et M, en cumulant MaPrimeRénov' + CEE Coup de pouce.

Comment déposer son dossier

Le dossier se dépose en ligne sur le portail maprimerenov.gouv.fr. Il faut un compte personnel, votre dernier avis d'imposition, le devis détaillé d'un artisan RGE et le DPE du logement. Le dossier est instruit en 5 à 10 jours ouvrés en moyenne. La prime est versée après la fin des travaux et dépôt de la facture acquittée — sauf si vous avez signé un mandat à votre artisan qui encaisse directement la prime (ce que fait Thermoral pour le programme BAR-TH-174 à 1€).

Cumul avec les autres aides

MaPrimeRénov' se cumule avec les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), l'éco-PTZ (prêt à taux zéro), la TVA à taux réduit 5,5%, certaines aides régionales et locales (Chèque Éco-Énergie en Normandie). Le cumul est plafonné : la somme des aides ne peut excéder 90% du coût TTC pour les ménages très modestes, 75% pour les modestes, 60% pour les intermédiaires.

Combien obtient-on concrètement ?

Pour une rénovation d'ampleur typique en Normandie (110 m², passage F→C, isolation + VMC + ballon thermo, coût TTC environ 25 000 €), un foyer Très Modeste obtient autour de 17 500 € de MaPrimeRénov' + 7 500 € de CEE bonifiés = 25 000 € d'aides cumulées, soit reste à charge de 1€ symbolique. Un foyer Modeste obtient environ 15 000 € + 6 000 € = 21 000 €, reste à charge ~ 4 000 € (étalable sur éco-PTZ).

Erreurs à éviter

• Commencer les travaux avant le dépôt du dossier — la prime est perdue
• Faire poser par un artisan non-RGE — aucune aide n'est versée
• Sous-déclarer les travaux dans le devis — risque de redressement post-chantier
• Oublier de demander l'audit énergétique pour le parcours d'ampleur — c'est obligatoire

Notre équipe Thermoral monte chaque dossier MaPrimeRénov' de bout en bout pour ses clients : audit, devis, dépôt, suivi ANAH, pièces complémentaires si demandées. Nous encaissons directement la prime contre signature d'un mandat administratif et financier en début de dossier — vous n'avancez rien.